福建建豪建筑科技有限责任公司招租公告

招租编号：FJJH-CDZZ-202401

福建建豪建筑科技有限责任公司拟出租厂房（2400㎡）及二期空地（2000㎡），用于引进预制装配式建筑上下游配套产业（但与建豪公司现有产品有竞争关系的除外）。现以公开招租方式广泛征集承租人，现就有关事项公告如下：

1.租赁标的物基本情况

1.1 租赁标的物：福建建豪建筑科技有限责任公司厂房（2400㎡）及二期空地（2000㎡）。

1.2 租赁标的物地点：福建省龙岩市永定区高陂镇北环路19号。

1.3 空地面积：厂房面积2400㎡，二期空地面积2000㎡，已取得不动产权证书。

1.4 厂房及二期空地状况：厂房地面为水泥砂浆，配装铝合金卷帘门、铝合金窗、水电等设施齐全；二期空地为未硬化空地，以现场实际情况为准，竞租人自行考察。

2. 租赁用途、租赁年限、租金报价基准（招租底价）

2.1 出租用途：透水砖、聚苯颗粒墙砖等水泥制品的生产加工（但与建豪公司现有的装配式房建构件、预制梁等产品有竞争关系的除外）。

2.2 租赁年限：5年。

2.3 租金报价基准（首年招租含税底价）：362640元/年。

3. 租赁履约保证金及有关税费、租金收缴办法及递增率

3.1租赁履约保证金：租赁履约保证金为3个月租金，于本招租项目《租赁合同》签订之日起10日内支付。履约保证金不计利息，不能冲抵租金和其他费用，租赁期内提前解除合同履约保证金不退还。

3.2税费承担：承租期间一切因承租人使用租赁标的物进行经营活动而产生的各种税费均由承租人承担。承租期间承租人经营活动所发生的包括但不限于物业管理费、水、电、气、电信、公摊、修缮等均由承租人承担。

3.3租金收缴方式：租金按照先付后用、每季一付的原则支付。首季度租金在租赁合同签订后10个工作日内支付完毕，后续每季度租金在上一季度最后一个月结束前支付完毕。

3.4租金递增率：租金报价为第一年的租金单价，承租期前二年租金不变，承租期第三年度起（含第三年）租金在上一年度单价的基础上每年递增5%。

3.5免租期：无建设、装修等免租期。

4. 竞租人资格条件

4.1要求竞租人为中华人民共和国境内依法注册的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人。

4.2招租人不接受与招租人、产权人有历史经济纠纷的竞租人参加竞租报名。

5. 竞租报价方式

密封报价。

6. 竞租保证金

6.1 本招租项目竞租保证金为人民币伍万元整。

6.2竞租保证金应于2024年 8 月 22 日 10 时 00 分前汇达招租人指定银行账户，否则视为无效竞租（以招租人财务部门确认收款时间为准）。招租人银行账户见《竞租人须知前附表》。

7. 报名方式

7.1 竞租方应在公告报名期间到招租方福建省龙岩市永定区高陂镇北环路19号福建建豪建筑科技有限责任公司报名，经招租方审核后领取相关招租文件，逾期将不再接受报名。

7.2 竞租方报名资料：

a.竞租人为法人单位：营业执照复印件（加盖公章）、法人授权委托书（详见附件）、法定代表人及委托代理人身份证复印件（加盖公章）；

b.竞租人为自然人：竞租人身份证原件及复印件（签字及手印）、个体工商户营业执照复印件（签字及手印），不得委托代理人。

8. 报名时间和地点

8.1 报名时间：2024年8月1日至2024年8月21日工作日上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时00分。

8.2 报名地址：福建省龙岩市永定区高陂镇北环路19号福建建豪建筑科技有限责任公司经营合约部报名。

9. 竞租文件递交

9.1 招租方开始接受竞租文件时间为2024年8月22日上午9时00分，递交截止时间为2024年8月22日上午10时00分。

9.2 竞租文件递交地点：福建省龙岩市永定区高陂镇北环路19号福建建豪建筑科技有限责任公司经营合约部。

9.3 逾期送达的或未送达指定地点的竞租文件不予受理。

9.4 招租人将在竞租方递交竞租文件的相同地点和截止时间即进行开标。

10. 联系方式

招租人：福建建豪建筑科技有限责任公司

地 址：福建省龙岩市永定区高陂镇北环路19号福建建豪建筑科技有限责任公司经营合约部

邮 编：354101

联系人：陈淑芳

联系电话：13599610504

监督电话：0591-83762265（纪检监察）

附件：福建建豪建筑科技有限责任公司招租文件（FJJH-CDZZ-202401）

附件：福建建豪建筑科技有限责任公司招租文件.doc