漳州台商投资区角美镇锦江大道6号万达广场23幢1405、2305房产分别转让公告

受企业委托，现对以下转让标的广泛征集竞买人，特公告如下：

一、转让标的、挂牌价及竞价保证金等见下表： 

     二、标的基本情况及风险提示： 

    1、标的1位于漳州台商投资区角美镇锦江大道6号万达广场23幢1405 号 ，钢筋混凝土结构，不动产权证书已办理。房屋总层数：33层（地下1 层，地上32层），所在层：14层。房屋竣工时间：2016年11月25日。房屋建筑面积144平方米（其中，专有建筑面积114.72平方米，分摊建筑面积 9.28平方米）。用途：城镇住宅用地/成套住宅，权利性质：出让/商品房， 使用期限至2083年11月8日止。

    标的2位于漳州台商投资区角美镇锦江大道6号万达广场23幢2305号，钢筋混凝土结构，不动产权证书已办理。房屋总层数：33层（地下1层，地 上32层），所在层：23层。房屋竣工时间：2016年11月25日。房屋建筑 面积144平方米（其中，专有建筑面积114.72平方米，分摊建筑面积29.28 平方米）。用途：城镇住宅用地/成套住宅，权利性质：出让/商品房，使用 期限至2083年11月8日止。 

 2、风险提示： 

（1）转让标的均为毛坯，竞价遵循“价高者得”原则。

（2）转让标的无纠纷、无抵押、无担保及其他限制转让的情况，产权清晰。 

（3）转让标的具体状况和品质以现场看样为准，竞买人参加竞买应对标的进行现场勘察核实，应当充分了解房产所在地政府的房产政策，包括但不限于房产所在地政府颁发的限购令，一旦报名缴纳交易保证金即视为竞买人 完全理解并同意放弃对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。 若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归转让方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释,亦不承担任何法律责任。 

三、竞买人（受让方）应具备的基本条件： 

1、合法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 

2、未被列入法院失信被执行人名单【报名截止日在福建省失信被执行人 联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信 息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞买人 相关的结果】。 

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、竞买人（受让方）应接受的交易条件： 

1、转、受让方须在转让标的成交之日（即竞价结束当日）起5个工作日内签订《房地产买卖合同》，受让方须在《房地产买卖合同》生效之日起5 个工作日内一次性付清全部转让价款。 

2、转、受让双方在转让过程中所产生的税费，按国家相关规定由双方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担。 

3、其他交易条款以转、受让双方签订的合同为准。 

五、产权转让行为批准情况：本项目已按规定履行了审批程序。 

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。 

七、公告期限：2023年9月22日—2023年10月11日

（若在此期间未 征集到受让方，以每五个工作日顺延至2024年9月18日，顺延期间有受让 方摘牌即告终止或另行公告）。 

报名截止时间：2023年10月11日17:00。 

竞买人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。

 八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305； 

联系人：陈女士、林女士、吴女士； 

地址：湖东路152号中山大厦A座二十二层。 

2023年9月22日