宁德楼市的弄潮儿如何炼成？

2022-02-18

分享到：

先进单位

宁德武夷房地产开发有限公司

2021年，是中国共产党成立100周年，也是“十四五”规划实施的开局之年。在各级领导的关心和支持下，宁德武夷紧紧围绕责任制指标，投资额达3.46亿元，完成138%；销售收入12.3亿元，完成100%；销售回笼12.18亿元，完成134%。实现项目交地后4个月开工、8个月销售、10个月封顶（2#、3#楼），提前完成全周期计划三大关键节点。

党建引领奠基础

全面贯彻落实从严治党主体责任，认真落实领导班子“一岗双责”，坚持党建引领，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用，将党史学习教育贯穿各项工作中。在项目攻坚克难、疫情防控中组织设立“志愿服务队”“党员责任区”，助力营销中心开放和服务客户“线上”摇号选房，取得“四开四罄”佳绩；组建“党员先锋队”常驻施工现场加班加点、强化协作，为项目后续的资金回笼、竣工验收、顺利交房等奠定有力基础，为公司高质量发展提供坚强的政治保障。

—FCEC榜样力量•先进单位—

稳步推进项目建设

紧抓工作落实，稳步推进项目开发建设，不断加强工程质量管理与安全文明施工管理，坚持进度、质量、安全、成本齐抓共管原则。面对疫情及房地产调控影响，宁德武夷团结协作，一面抓好疫情防控及安全文明生产，一面倒排工期、加班加点、强化协作，坚持全周期管理，于2021年10月15日完成所有楼栋封顶，较全周期计划提前两个半月。

—FCEC榜样力量•先进单位—

“四开四罄”创新高

保持市场热度，加强品牌推广和精细化管理。宁德武夷天悦儒郡项目开售仅8个月，住宅已全部售罄。从第一次认筹客户1806组，到最后一次4600组，屡创新高，取得“四开四罄”的成绩，共售1100套房源、创下超14亿元销售额，实现完美收官，取得2021年宁德房企商品房销售权益榜前三甲。

—FCEC榜样力量•先进单位—

资金回笼降成本

受宏观调控影响，房贷规模紧缩，在激烈的按揭回款竞争中，为确保项目资金需求，着重加强了对销售资金回笼工作，采取点对点跟踪，各部门紧密配合，全年销售12.32亿元，资金回笼12.18亿元，回笼总部9.04亿元，按竞聘约定期提前两个月完成5.8亿元土地款归还；归还信托贷款3.78亿元。已全面归还信托贷款、总部借款和本息，实现预售1年内项目现金流回正，高效回款，有效降低资金成本，项目整体资金成本较全周期节约1000万元。

—FCEC榜样力量•先进单位—

市场拓展促发展

积极跟进宁德市本级及周边福鼎、霞浦等地的市场情况，争取土地储备。及时跟进宁德市新推地块，2021年积极参与宁德市2021P01、2021P02、2021P06、2021P07、2021P08及福鼎2021-P008地块等地块的前期可研、投资测算及参拍工作，并于9月24日成功竞得福鼎2021-P008地块。

加强市场拓展，夯实区域可持续发展，按照中国武夷的部署安排，以宁德武夷为平台，将目前宁德区域内的宁德、周宁、福安、福鼎等四个项目进行整合，搭建宁德公司。通过优化组织结构，提高项目运作灵活性，在人才使用、税务筹划、资金成本等多方面实现资源共享，提高经营管理运作的效率和效能，为公司扎根宁德区域、实现企业可持续发展奠定坚实基础。

—FCEC榜样力量•先进单位—

来源 | 中国武夷

上一条

下一条

返回列表